建ぺい率と容積率。土地いっぱいに家を建てられないかも？
建ぺい率とは 建ぺい率とはある敷地において建物を建てられる面積の割合のことを言い、用途地域ごとに役所においてあらかじめ指定されています。 例えば、100平方メートルの土地で建ぺい率が50%であれば、建物が建てられる面積は…
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土地の値段はどうやって決まるのか。決めるための基準や変動する理由
家を建てる際に欠かせない土地 日本で住居を持つ際、当たり前ですが、自分で勝手に「ここは自分の家だ、自分の土地だ」と主張することはできません。まずは土地を買って自分の敷地にし、そこに家を建てる必要があるのです。 ところで、…
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みんな知ってる？「固定資産税」。所有するだけで課税対象に！！
固定資産税とは 固定資産税は土地や建物などの不動産の所有者に対して課せられる税金で、毎年支払う必要があります。 不動産が所在する市区町村によって課税され、市区町村役場で管理されている固定資産台帳に毎年1月1日の時点で所有…
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団体信用生命保険とは？家族の為にもしっかりチェックしておこう！
団体信用生命保険とは マイホームを購入する際に住宅ローンの借り入れを行うと同時に、ほとんどの方が加入している保険が団体信用生命保険です。「団信」とも呼ばれたりします。 団体信用生命保険とは簡単に言うと、住宅ローンの契約者…
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マンション？戸建て？どちらを選ぶ？それぞれのデメリットを比較してみよう
マイホーム選びで悩んだら マンションにするか、戸建てにするかを迷った場合、多くの方はメリットばかりを比べてしまいがちです。 しかし、メリットばかりで比べていると、結局いずれにも魅力を感じてしまいどちらも捨てきれなくなって…
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「住宅ローン減税」で最大400万円の税金が返ってくる！自分はいくら返ってくるのかチェックしてみよう
住宅ローン減税とは 住宅ローン減税（住宅ローン控除とも言う）は、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に所得税が減税される制度です。 期間は10年間で、最大400万円の減税が受けられます。（これは一般住宅の場合であり、長…
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たられば談 vol.3
大阪府在住 Yさん 28歳 男性 わたしは現在、市内の生命保険会社に勤務しており、昨年第一子が誕生しました。 今までは、賃貸の1LDKマンションに住んでおりましたが、思い切って昨年末にマイホームを新築で購入しました。 住…
住宅ローン
住宅ローンの上限、いくらまで借りられる？無理のない返済をするために
理想の返済負担率とは？ 住宅ローンを借りる場合、自身の年収で借入金額の上限はいくらになるのか、気になる方も多いと思います。 住宅情報誌やマネー誌の記事、お金や生活設計の専門家であるファイナンシャルプランナーなどが、返済負…
住宅保険関連
「既存住宅瑕疵保険」種類？契約者？金額？条件？すべて説明します！
中古住宅の購入に興味があっても、構造や安全性に不安を持ち、購入をためらってしまう方も多くいると思います。実際、住み始めてから瑕疵に気付いてしまいトラブルになってしまったというケースもよくあるのです。 そんな購入前の不安を…
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理想のマイホーム購入！注意点やポイントを踏まえ納得の住まいを手に入れよう
マイホームを購入するときの流れを知ろう マイホームは、人生の中でもっとも高価なお買い物の一つと言えます。 ほとんどの方が初めての経験であり、多額の資金も必要になるため慎重に行わなくてはなりません。 一度購入すれば、環境や…
