建物よりも土地が重要！資産価値の下がらない物件とは？売却のときに損しない為に
家を買うときは将来のことも見据えて検討しよう 昔は、家を買ったらそこに親子代々住むのが当たり前で、買った家を手放すのはよっぽどのことがない限りありませんでした。 しかし、今は結婚すれば家を出てまずは賃貸暮らしからはじめる…
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家を安く買う方法はあるのか！？少しでも安く買う為にするべきこと
洋服を買うときは実際に見て決めたり、試着して決めたりすることは簡単にできますし、当たり前のように行っている人も多いと思います。でも、家の場合は実際に住んでみてから決めるということはできません。その上大きな買い物となると絶…
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店舗型銀行とネット銀行の住宅ローン。どちらがいいの？
そもそも住宅ローンとはどういうローンなのか 店舗型銀行とネット銀行の違いの前に、まずは住宅ローンとはそもそもどういったものなのかを簡単にご説明します。 その名の通り住宅を購入するという目的のために借り入れを行うローンのこ…
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国の薦める「長期優良住宅」とは？建てるメリットと注意点
住宅を長く使用することが目的 日本では少子高齢化が進み、住宅のストックがどんどん増えていき、空き家の放置が問題になっています。 老朽化した空き家に対しても様々な対策が取られていますが、新規で住宅を新築する場合には将来の空…
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「次世代住宅ポイント」とは？家の購入・リフォームを考えている方必見！
次世代住宅ポイントの制度目的 次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月から消費税率が8%から10%へと引き上げられることで住宅購入を控えたり、住宅の品質が落とされることがないよう、良質な住宅ストックの形成を目的とする…
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「建売住宅」と「注文住宅」どちらがおすすめ？それぞれのメリットとデメリット
建売住宅と注文住宅の特徴 1戸建てのマイホームを購入する際、建売住宅と注文住宅という選択肢があります。 建売住宅はすでに完成した新築住宅を購入できるもので、注文住宅は業者と話し合い、設計からスタートしオリジナルの住宅を作…
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建ぺい率と容積率。土地いっぱいに家を建てられないかも？
建ぺい率とは 建ぺい率とはある敷地において建物を建てられる面積の割合のことを言い、用途地域ごとに役所においてあらかじめ指定されています。 例えば、100平方メートルの土地で建ぺい率が50%であれば、建物が建てられる面積は…
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「住宅ローン減税」で最大400万円の税金が返ってくる！自分はいくら返ってくるのかチェックしてみよう
住宅ローン減税とは 住宅ローン減税（住宅ローン控除とも言う）は、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に所得税が減税される制度です。 期間は10年間で、最大400万円の減税が受けられます。（これは一般住宅の場合であり、長…
たられば談
たられば談 vol.3
大阪府在住 Yさん 28歳 男性 わたしは現在、市内の生命保険会社に勤務しており、昨年第一子が誕生しました。 今までは、賃貸の1LDKマンションに住んでおりましたが、思い切って昨年末にマイホームを新築で購入しました。 住…
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理想のマイホーム購入！注意点やポイントを踏まえ納得の住まいを手に入れよう
マイホームを購入するときの流れを知ろう マイホームは、人生の中でもっとも高価なお買い物の一つと言えます。 ほとんどの方が初めての経験であり、多額の資金も必要になるため慎重に行わなくてはなりません。 一度購入すれば、環境や…
