「次世代住宅ポイント」とは?家の購入・リフォームを考えている方必見!
次世代住宅ポイントの制度目的 次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月から消費税率が8%から10%へと引き上げられることで住宅購入を控えたり、住宅の品質が落とされることがないよう、良質な住宅ストックの形成を目的とする…
次世代住宅ポイントの制度目的 次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月から消費税率が8%から10%へと引き上げられることで住宅購入を控えたり、住宅の品質が落とされることがないよう、良質な住宅ストックの形成を目的とする…
建売住宅と注文住宅の特徴 1戸建てのマイホームを購入する際、建売住宅と注文住宅という選択肢があります。 建売住宅はすでに完成した新築住宅を購入できるもので、注文住宅は業者と話し合い、設計からスタートしオリジナルの住宅を作…
自家発電で省エネを 春なのに夏のような暑さになり、猛暑が続いたり、豪雨や台風なども史上最大規模クラスのものが到来し、全国各地で甚大な被害をもたらしたりと、近年異常気象が続いています。 これらの現象も、地球温暖化が影響を与…
建ぺい率とは 建ぺい率とはある敷地において建物を建てられる面積の割合のことを言い、用途地域ごとに役所においてあらかじめ指定されています。 例えば、100平方メートルの土地で建ぺい率が50%であれば、建物が建てられる面積は…
固定資産税とは 固定資産税は土地や建物などの不動産の所有者に対して課せられる税金で、毎年支払う必要があります。 不動産が所在する市区町村によって課税され、市区町村役場で管理されている固定資産台帳に毎年1月1日の時点で所有…
団体信用生命保険とは マイホームを購入する際に住宅ローンの借り入れを行うと同時に、ほとんどの方が加入している保険が団体信用生命保険です。「団信」とも呼ばれたりします。 団体信用生命保険とは簡単に言うと、住宅ローンの契約者…
住宅ローン減税とは 住宅ローン減税(住宅ローン控除とも言う)は、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に所得税が減税される制度です。 期間は10年間で、最大400万円の減税が受けられます。(これは一般住宅の場合であり、長…
戸建て住宅の寿命はどのくらい? 一戸建ては、最近でこそマンションと同じ鉄筋コンクリート造のタイプも登場していますが、一般的には木造が主流です。 戸建ての寿命は30年から50年ほどと言われることもありますが、中には江戸時代…
理想の返済負担率とは? 住宅ローンを借りる場合、自身の年収で借入金額の上限はいくらになるのか、気になる方も多いと思います。 住宅情報誌やマネー誌の記事、お金や生活設計の専門家であるファイナンシャルプランナーなどが、返済負…